Фонд жилых зданий в России, составляющий более 2878 млн. кв. м., является основным потребителем тепловой энергии в стране, расходуя около 45% от всего объема.

Доступность жилья для граждан определяется рыночными ценами, высокой монополизацией рынка, чисто инвестиционной привлекательностью отдельных сегментов жилищного рынка и, не в последнюю очередь, доступностью ипотечных кредитов.

Заказчик-застройщик несет ответственность за ввод в действие в установленные сроки производственных мощностей и объектов, сооружаемых в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, за своевременную подготовку их к эксплуатации, обеспечение высокого уровня архитектуры и градостроительства, проектных решений и качества строительства, определение и соблюдение утвержденной сметной стоимости строительства, договорных цен, не допуская необоснованного их превышения, своевременную поставку оборудования, а также оплату выполненных строительно-монтажных работ и поставляемого оборудования.